Specjaliści z Home Brokera podjęli się ciężkiej próby oszacowana zdolności kredytowej czterech kandydatów na stanowisko prezydenta RP: : Jarosława Kaczyńskiego, Bronisława Komorowskiego, Grzegorza Napieralskiego i Waldemara Pawlaka. Ich analizy opierały się na oświadczeniu majątkowym kandydatów za rok 2009. Zakładając, że żaden z kandydatów ubiega się o kredyt na mieszkanie jako singiel, analitycy sprawdzili, na jakie mieszkanie mogą sobie pozwolić politycy.
Młodość siłą Napieralskiego – cztery pokoje w Warszawie są w jego zasięgu
Pierwsze miejsce w zawodach na najwyższy kredyt hipoteczny zajął Grzegorz Napieralski. Z szacunków Home Brokera wynika, że mógłby on starać się o kredyt w złotych wart 1,3 mln zł. „Gdyby chciał wziąć kredyt w euro mógłby liczyć na 1,06 mln zł. Z racji młodego wieku kandydata (36 lat) przyjęliśmy, że kredyt byłby spłacany przez 30 lat. Do obliczenia dochodu uwzględniliśmy uposażenie poselskie na poziomie 9956,6 zł brutto miesięcznie oraz dietę w kwocie 2509,9 zł. W oświadczeniu majątkowym Grzegorz Napieralski podaje, że ma do spłaty zadłużenie z tytułu leasingu w kwocie 25 tys. zł. Nie wiemy, jaka jest rata leasingowa, przyjęliśmy więc, że wynosi 450 zł” – mówi Katarzyna Siwek, analityk Home Brokera. Napieralski ma na swoim utrzymaniu dwoje dzieci, a dodatkowym obciążeniem dla domowego budżetu jest samochód.
Z tak dużą zdolnością kredytową, reprezentant SLD mógłby kupić w Warszawie mieszkanie o pow. 140 m kw., liczące co najmniej cztery pokoje (przyjmując średnią cenę ofertową w Warszawie na poziomie 9284 zł.)
Komorowski może kupić 126-metrowe mieszkanie w stolicy
Na drugim miejscu rankingu uplasował się Bronisław Komorowski – jego zdolność kredytowa w złotych wynosi 1,17 mln zł. „To spora kwota biorąc pod uwagę 1952 rok urodzenia i przyjęty przez nas 16-letni okres spłaty. W przypadku kredytu w euro zdolność wynosi 900 tys. zł (200 miesięcy spłaty). Do obliczenia dochodu przyjęliśmy wynagrodzenie na poziomie 16 784 zł brutto plus 2576 zł diety. Obciążeniem dla domowego budżetu jest spłacany już kredyt mieszkaniowy (pozostało 51,7 tys. zł; przyjęliśmy ratę na poziomie 450 zł) oraz utrzymanie dwóch samochodów. Bronisław Komorowski ma pięcioro dzieci, ale z racji, że są pełnoletnie nie wzięliśmy ich pod uwagę przy obliczaniu zdolności” – komentują analitycy Home Brokera.
Biorąc pod uwagę średnie ceny nieruchomości w Warszawie, kandydata PO stać na 126-metrowe mieszkanie w stolicy.
129 metrów kwadratowych dla Waldemara Pawlaka
Zdolność kredytowa Waldemara Pawlaka jest tylko nieznacznie niższa i wynosi 1,2 mln zł kredytu w złotych oraz 790 tys. zł w euro. Analitycy, w swoich obliczeniach przyjęli wynagrodzenie wicepremiera na poziomie 14 379 zł brutto plus 2097,6 zł diety. „Uwzględniliśmy także dochód z działalności rolniczej – 55 tys. zł (założyliśmy, że to kwota w skali roku, co daje miesięcznie 5 tys. zł). Kandydat ma troje dzieci. Według dostępnych informacji płaci co miesiąc 6400 zł alimentów. Waldemar Pawlak ma jeden samochód i do spłacenia 12 tys. zł zadłużenia z tytułu leasingu (przyjęliśmy miesięczną ratę na poziomie 350 zł).” – mówi Bartosz Turek z Home Brokera.
Kierując się powyższymi założeniami, Waldemar Pawlak mógłby sobie pozwolić na zakup 129-metrowego mieszkania w Warszawie.
Jarosława Kaczyńskiego stać tylko na dwa pokoje
Na najniższy kredyt hipoteczny może liczyć Jarosław Kaczyński. Z szacunków analityków wynika, że mógłby on dostać jedynie 740 tys. zł kredytu w polskiej walucie oraz 525 tys. zł w euro. Biorąc pod uwagę wiek Kaczyńskiego (61 lat ), bank przyznałby mu kredyt tylko na 170 miesięcy. „Zdolność obliczyliśmy na podstawie dochodu z tytułu uposażenia poselskiego w kwocie 9786 zł brutto oraz diety 2447 zł. Jarosław Kaczyński nie zadeklarował posiadania samochodu, jego budżet obciąża natomiast kredyt w kwocie 15 tys. zł. Przyjęliśmy, że miesięczna rata z tytułu tego zadłużenia wynosi 250 zł.”
Jarosława Kaczyńskiego stać na 3-pokojowe mieszkanie w Warszawie o powierzchni 80 m kw. Dla kredytu w euro dostępny metraż skurczyłby się do 57 m kw., czyli dwóch pokoi.
/>