statystyki

Najlepszy wynik w historii? Trwa prawdziwy szał mieszkaniowy - nowe lokale idą jak woda

8 sierpnia 2016, 08:29 | Aktualizacja: 08.08.2016, 08:48
Źródło:Media
kopalnia

kopalniaźródło: ShutterStock

To może być rekordowy rok pod względem sprzedaży mieszkań. Lokale stały się atrakcyjną inwestycją – pisze „Rzeczpospolita”.

Reklama

Reklama

Z danych firmy doradczej Reas wynika, że deweloperzy w drugim kwartale sprzedali ponad 15 tys. mieszkań w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, w Trójmieście, Poznaniu i Łodzi.

To o 19 proc. więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku.

O tym, że firmy deweloperskie pobiją w tym roku rekord sprzedaży lokali, jest przekonany Tomasz Kołodziejczyk, analityk redNet Property Group. – Tylko w Warszawie powinny znaleźć chętnych na ponad 25 tys. mieszkań. Byłby to najlepszy wynik w historii – komentuje ekspert.

O świetnej koniunkturze pisał wcześniej Home Broker. W ostatnim roku deweloperzy rozpoczęli budowę 88,9 tys. nowych lokali, co jest wartością najwyższą od co najmniej siedmiu lat. Roczna liczba pozwoleń na budowę przekracza 100 tys., co wskazuje, że w kolejnych kwartałach nowych inwestycji także nie zabraknie - czytamy w analizie firmy.

Popyt na rynku napędzają tanie kredyty, ale mimo to nie ma w Polsce boomu kredytowego. Zadłużenie mieszkaniowe wzrosło w pierwszym półroczu najwolniej od 2009 roku, czyli kryzysu na rodzimym rynku nieruchomości. >>> Czytaj więcej na ten temat

Równolegle rząd rozwija program "Mieszkanie Plus". W założeniach Narodowego Programu Mieszkaniowego czytamy o 20-proc. wzroście liczby lokali na tysiąc mieszkańców i spadku o 2 mln liczby osób zajmujących mieszkania o bardzo niskim standardzie. >>> Czytaj więcej

>>> Czytaj też: Jest reprywatyzacja, musicie się wynosić. Fala roszczeń przybiera na sile

Reklama

Reklama

  • PJB(2016-08-08 11:42) Odpowiedz 280

    Budują buduja a każda nowa inwestycja wchodzi na rynek z niższą ceną. Ludzie uciekają z lokat bo myślą że na wynajmie mieszkań zarobią więcej. Jak tylko poskoczy inflacja i stopy będzie tragedia. Wtedy zacznie się fala wyprzedaży mieszkań na rynku wtórnym i spadek cen. Jedyny ratunek to Brexit - tysiące wracających rodaków mogą uratować rynek, ale czy tak się stanie?

  • buehehe(2016-08-08 10:18) Odpowiedz 222

    Brakuje frajerów, brakuje, to trzeba podkręcic propagandę.

  • Otto(2016-08-08 13:32) Odpowiedz 1119

    Haha zalosna propaganda. Rozumiem ze ten artykul jest elementem ostatniego wysilku deweloperow zeby cos jeszcze sprzedac po zawyzonej cenie. Tak, tak, ceny mieszkan np w Warszawie sa grubo przeszacowane. Ale program Mieszkanie+ te ceny zracjonalizuje. Zarowno ceny najmu jak i sprzedazy. Wystarczy troche poczekac:)

  • Pozdro(2016-08-08 10:53) Odpowiedz 1114

    Bzdury gadasz. Rekordy sa bo wystarczy wyjsc na ulice i widac ile sie buduje np w takim krakowie zuraw na zurawiu. Oprocz mieszkan jest jeszcze rekordowa liczba inwestycji biurowych. Widac rzad tuska zostawil polske w okresie prosperity i znacznego wzrostu, podobnie jak rzad sld w 2005 roku. Pozniei przyszedl pis i po 2 latach dekoniunktura i recesja. Miejmy nadzieje ze mieszkania plus odsuna w czasie lub tak ogranicza i zlokalizuja ze nie beda ko kurencja dla prywatnego rynku najmu pod studentow i turystow i nie wychamuja obecnego boomu budowlanego. Bo przydaloby sie nam z 10 lat takiego boomu zeby polskie miasta nabraly masy np. Krakow 2mln mieszkancow aglomeracja 3mln mieszkancow. Warszawa 3mln mieszkancow aglomeracja 4.5mln mieszkancow. Podobnie wroclaw poznan i trojmiasto. Bo mamy strasznie niski poziom urbanizacji. Nawet mieszlancow wiosek 20 tys nazywa sie mieszczuchami a to nieprawda.

  • niepelnosprawny,org(2016-08-08 10:41) Odpowiedz 214

    a Anglii przyjechali...

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Polecamy

Wiadomości branżowe

Tylko na Forsal.pl

Infografiki, wykresy, mapy

Opinie

Najnowsze galerie>>

wszystkie »

Finansopedia forsal.pl

popularnenajnowsze