- Zmienna sytuacja związana z wysokimi kosztami finansowania i wysoką inflacją wpłynęła znacząco na rynek nieruchomości przez ostatnie kwartały, ale rynek nieruchomości przemysłowych i magazynowych dalej jest jedną z najbardziej atrakcyjnych klas aktywów - mówi Paweł Sapek, Regional Head w Prologis na Europę Środkową.
Jeżeli chodzi o centralną Europę, ten wpływ i korekta wartości nieruchomości była tu na razie najmniejsza. Szczególnie w Polsce i w Czechach widzimy dalej stały wzrost czynszów, który offsetuje korektę na stopach kapitalizacji – mówi ekspert.
- Rynek na koniec zeszłego roku i na początku tego ma bardzo mocne fundamenty, jeżeli chodzi o poziom wynajęcia. W całej Europie te wskaźniki na portfelu Prologis są na poziomie 98 proc. Wynajęcia. To są historycznie najwyższe wskaźniki – dodaje.
Jak podkreśla nasz rozmówca, to co w ostatnich kilku kwartałach wyróżnia Polskę, to wzrost czynszów. - To jest coś, czego w Polsce przez ostatnią
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję
Źródło: forsal.pl
Zobacz
||