Umowa podpisana...
Inwestor podpisał już warunkową umowę nabycia tej nieruchomości z firmą Hotel System Sobieskiego, która miała wznieść ten projekt.
Przedmiotem umowy jest nabycie przez Emir 4 prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej o powierzchni około 0,25 ha oraz prawa własności rozpoczętych naniesień budowlanych. To wszystko za cenę 24 mln zł netto.
...ale są wymagania
Należy jednak pamiętać, że umowa jest warunkowa, a strony muszą zaczekać na stanowisko warszawskiego ratusza, któremu przysługuje prawo pierwokupu. Nie jest to jedyny, a raczej jeden z łagodniejszych warunków, od którego kupujący uzależnił podpisanie ostatecznego kontraktu.
Inne zastrzeżenia kupującego dotyczą spółki Hotel System Sobieskiego, która – zanim pozbędzie się nieruchomości – musi uporządkować swoje sprawy. A jest tego trochę.
Zawarcie umowy nastąpi, jeśli do końca marca 2011 r. do ksiąg wieczystych nieruchomości nie zostaną skierowane żadne wnioski, sprzedający zawrze ugodę z Bankiem Millennium dotyczącą spłaty kredytu inwestycyjnego w wysokości 83 412 500 zł, zawrze ugodę z Colliers International Poland, na podstawie której ten ostatni podmiot cofnie wniosek o ogłoszenie upadłości, oraz gdy sprzedający zawrze ugodę z wierzycielem dotyczącą spłaty sumy 776 771 zł.
Strony transakcji czekają teraz miesiące papierkowej roboty.
Miał być Hilton
Budowa hotelu przy ul. Sobieskiego stoi tymczasem w miejscu już od kilku kwartałów, choć plany spółki Hotel System Sobieskiego były bardzo ambitne.
Pod koniec 2008 r. deweloper znalazł nawet operatora – firmę Hilton Hotel Corporation – i podpisano umowę, która dotyczyła utworzenia czterogwiazdkowego hotelu marki Hilton Garden Inn adresowanego do klienteli biznesowej. Zakładano, że obiekt będzie mieć ponad 260 pokoi, centrum konferencyjne, centrum rekreacyjne, restaurację i parking. Te plany spaliły jednak na panewce.
Nowy warunkowy właściciel poinformował, że przy Sobieskiego może powstać zespół biurowo-usługowo-hotelowy wraz z garażami podziemnymi.
