Z kolei w Gdańsku i Gdyni ceny były nieznacznie wyższe niż rok wcześniej, wynika z raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera.
"Mamy za sobą pierwsze półrocze. Zróżnicowana sytuacja na poszczególnych rynkach mieszkaniowych nie daje jednoznacznych odpowiedzi na temat kształtowania się cen mieszkań w najbliższej przyszłości. W każdym z siedmiu analizowanych miast ceny ulegają ciągłym wahaniom, charakteryzują się częstymi zmianami. W porównaniu do analogicznego okresu zeszłego roku ceny transakcyjne mieszkań pozostają na zbliżonym poziomie. Istotne obniżki widoczne są jedynie we Wrocławiu. W Gdańsku i Gdyni obecne ceny są nawet nieznacznie wyższe od danych z transakcji sprzed 12 miesięcy" - napisał w raporcie Marcin Jańczuk z Metrohouse & Partnerzy.
W ujęciu miesięcznym ceny transakcyjne (średnie z okresu kwiecień-czerwiec) spadły o 0,1 proc. m/m do 5823 zł za m2, a w Warszawie - o 0,9 proc. m/m do 7160 zł za m2. Spadek (i to największy) odnotowano także w Poznaniu - o 2,8 proc. do 4790 zł za m2. W pozostałych analizowanych miastach - Wrocław, Gdańsk, Gdynia i Łódź - odnotowano wzrosty cen transakcyjnych rzędu 2,1-3,5 proc. m/m, wynika z raportu.
Agencja Metrohouse przeanalizowała także metraże nabywanych mieszkań w wybranych dwudziestu miastach w I półroczu 2013 r.
Najmniejsze metraże mieszkań kupowane są w Elblągu (47,4 m2.), a w trzech kolejnych miastach: Lublinie, Wrocławiu i Opolu powierzchnia nie przekracza 50 m2. Najczęściej transakcje są dokonywane w przedziale metrażu 50-55 m2, co dotyczyło 14 spośród 20 analizowanych miast. Największe lokale kupowano w Gdyni (56,2 m2) i Bydgoszczy (55,8 m2) - czytamy dalej.
