Zysk operacyjny wyniósł 109,8 mln zł wobec 87,68 mln zł zysku rok wcześniej.

Skonsolidowane przychody ze sprzedaży sięgnęły 366,74 mln zł w 2022 r. wobec 309,85 mln zł rok wcześniej.

"Osiągnięte w 2022 roku przychody w porównaniu do 2021 roku były wyższe o 18,4% i wyniosły 366,7 mln zł, co jest przede wszystkim konsekwencją rozpoznania w wyniku 727 lokali (w okresie porównywalnym, tj. w roku zakończonym 31 grudnia 2021 roku, było to 569 lokali). Wynik ten jest ściśle skorelowany z harmonogramem realizacji poszczególnych inwestycji. Potencjał rozpoznań w 2022 roku wynosił 1 321 lokali i został zrealizowany w 55%, co w głównej mierze było spowodowane wpływem negatywnych zdarzeń takich jak wybuch wojny w Ukrainie oraz wzrost poziomu stóp procentowych co przełożyło się na niższą dostępność kredytów hipotecznych" - czytamy w sprawozdaniu zarządu.

"Biorąc pod uwagę te niekorzystne dla spółki uwarunkowania, ale także dysponując wciąż bogatą ofertą, zdecydowaliśmy rozpocząć budowę jedynie 133 nowych lokali (wobec 932 rok wcześniej) i poczekać z uruchamianiem kolejnych inwestycji, aż sytuacja finansowa klientów się poprawi. Miało to korzystny wpływ na cash-flow spółki w tym trudnym okresie. Dzięki ograniczeniu wydatków na budowy, na przełomie 2022/2023 roku istotnie zredukowaliśmy zadłużenie spółki poprzez wcześniejszy wykup obligacji na łączną kwotę 100 mln zł, niezależnie od chwilę wcześniej wypłaconej dywidendy w wysokości blisko 30 mln zł" - napisał prezes Bartosz Kuźniar w liście dołączonym do raportu.

W 2023 rok grupa weszła z szeroką ofertą mieszkań gotowych i takich, których realizacja zostanie ukończona w najbliższych miesiącach. Daje to dobre perspektywy na dalsze obniżenie poziomu zadłużenia spółki, podkreślił prezes.

"W 2022 roku odnotowaliśmy marżę w wysokości 15,6% (spadek o 2,3 pkt proc. r/r). Jest to poziom niski, adekwatny do trudnej sytuacji klientów pozbawionych narzędzi na sfinansowanie zakupu mieszkań i doświadczających skutków dużego wzrostu kosztów życia. Mamy nadzieję, że obecny wzrost płac i zdolności nabywczej klientów, spodziewane obniżenie inflacji i stóp procentowych, czyli ogólna poprawa sytuacji finansowej nabywców mieszkań, ale także uszczuplenie oferty mieszkań dostępnych na rynku, pozwolą podnieść rentowność spółki do oczekiwanego poziomu" - napisał także Kuźniar.

W ujęciu jednostkowym zysk netto w 2022 r. wyniósł 58,43 mln zł wobec 58,48 mln zł zysku rok wcześniej.

Lokum Deweloper to deweloper mieszkaniowy z Wrocławia, działający także na rynku krakowskim. W 2015 r. spółka zadebiutowała na rynku głównym GPW.

(ISBnews)