Ceny mieszkań wyróżniających się pod względem architektonicznym są bardzo zróżnicowane. Na rynki możemy znaleźć zarówno wyjątkowo drogie oferty, jak i takie, które wymagają mniejszych wydatków, stając się tym samym w zasięgu ręki przeciętnego nabywcy.
– Popyt na takie inwestycje nie ma charakteru masowego. Widać jednak, że stopniowo powiększa się grupa klientów, którzy chcą mieszkać w budynkach o wyjątkowej architekturze, położeniu czy historii. To kwestia smaku i prestiżu – ocenia Michał Abramczyk, doradca Home Broker.
Niepowtarzalny klimat loftów
Nietypowa architektura i niepowtarzalny klimat to bez wątpienia atuty kompleksu loftów “Lofty De Girarrda” firmy Green Development. Dodatkową zachętą dla kupujących jest niezbyt wygórowana cena loftów.
„Na lokale mieszkalne adaptowana jest tu przędzalnia lnu z 1913, położona w Żyrardowie pod Warszawą. Żyrardów oddalony jest od granic Warszawy o około 50 minut jazdy samochodem i 25 minut pociągiem. Ma to odzwierciedlenie w cenie metra kwadratowego lokalu. Zawiera się ona w widełkach od 6400 do 6800 zł” - mówi Bartosz Turek, analityk Home Brokera.
Warto przypomnieć, że średnia cena metra kwadratowego w Warszawie sięga 9300 zł. W Żyrardowie nowe mieszkanie w budynku o przeciętnym standardzie można kupić za 5000-6000 zł za m kw. W stolicy zaś za cenę oferowaną w Loftach De Girarrda można kupić nowe mieszkanie na terenie Białołęki – tłumaczy Turek.
Mieszkanie w zabytkowej kamienicy
Dla amatorów bardziej klasycznych form, interesującą inwestycją będzie „Kamienica przy teatrze” w Łodzi. Oprócz atrakcyjnej lokalizacji w centrum miasta, w okolicach słynnej ulicy Piotrowskiej, kamienica kusi też wysokim standardem wykończenia mieszkań. Została wyremontowana pod okiem konserwatora zabytków przez firmę River. Cena – 6500 zł za metr, jest o 30 proc. wyższa niż średnia cena metra kwadratowego na rynku wtórnym w Śródmieściu Łodzi.
Nowoczesna architektura dla wielbicieli futurystycznych form
Futurystyczna architektura to cecha wyróżniająca budynek mieszkalny Green Point wzniesiony przez firmę POZ BRUK w Poznaniu. “Najtańsze mieszkania w tej inwestycji kosztują 6600 zł za m kw. Średnia cena to 7600 zł, o 7 proc. więcej niż wynosi średnia cena m kw na rynku pierwotnym w Poznaniu” - mówi analityk Home Brokera. Budynek wykończony jest w wysokim standardzie, mieszkania mają panoramiczne okna, a niektóre także ogrody zimowe. Inwestycja jest kameralna - mieści 71 mieszkań o metrażach od 28 do 131 m kw.
Kamienne apartamenty z własnymi kominkami
Nietypowa inwestycja wyrosła także we Wrocławiu. Firma Verona Building wybudowała kameralny kompleks niskich apartamentów na ulicy Chopina. Mieszkania mają drewniane okna i własne kominki. “W całym kompleksie znajduje się 30 mieszkań. Niestety w tej chwili w ofercie zostały już tylko lokale o powierzchni ponad 100 m kw., które ferowane są w cenach od 9300 do 11900 zł. Dla porównania we Wrocławiu średnia cena na rynku pierwotnym wynosi 7700 zł za m kw. W przypadku opisywanej inwestycji relatywnie wysoka cena jest uzasadniona ponadprzeciętnym standardem i atrakcyjną lokalizacją, blisko centrum i w otoczeniu terenów zielonych” - twierdzi Bartosz Turek.
/>
/>
/>