Biurowce jak statki kosmiczne. Oto Business Garden, jedna z najciekawszych inwestycji w stolicy

1 Business Garden to wyjątkowy kompleks biurowy umiejscowiony pośród naturalnej zieleni u zbiegu ulic 1 Sierpnia oraz Żwirki i Wigury w Warszawie, należący do firmy Vastint. Jest to jedna z najważniejszych i największych biurowych inwestycji zbudowanych w stolicy w ostatnich latach. Przyjrzyjmy się bliżej temu imponującemu kompleksowi.”

2 Business Garden zajmuje działkę o powierzchni 6 hektarów, z czego ok. 75 tys. mkw. to biura. W sumie kompleks ten dostarcza ponad 90 tys. mkw. powierzchni biurowo-usługowej.

Integralną częścią parku biurowego jest Sound Garden Hotel z ponad 200 pokojami oraz Good Company Restaurant. Oprócz biur, w kompleksie znajduje się centrum konferencyjne z 9 salami, kafeterie i liczne punkty usługowe. Inwestycja zrealizowana jest z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań projektowych i technicznych, zgodnie z wytycznymi certyfikacji wg standardów LEED Platinum.

3 Autorem projektu Business Garden jest pracownia JSK Architekci. Jego charakterystyczną cechą są wplecione między biurowce tereny zielone. Proste linie zewnętrznych budynków nadają ramy całemu kompleksowi, podczas gdy wewnątrz dominują obłe, faliste kształty, które komponują się z ogrodem. Business Garden został zaprojektowany w myśl zasad zrównoważonego budownictwa. Dzięki sprawdzonym technologiom powstał energooszczędny obiekt, który nie zanieczyszcza środowiska odpadami.

4 Dzięki podziemnemu parkingowi teren wokół budynków wykorzystano do stworzenia zielonej przestrzeni z ciągami pieszymi, zbiornikami wodnymi oraz małą architekturą. Ogród służy jako miejsce spotkań i zmienia charakter typowego kompleksu biurowego. Nieogrodzona powierzchnia została zaaranżowana krajobrazowo, a rodzime i miejscowo przystosowane gatunki roślin rosną również na powierzchniach dachów Business Garden. Tereny zielone, wraz z ogrodem i zielonymi dachami, zajmują niemal 60 proc. przestrzeni, na której znajdują się biurowce.

5 Business Garden otrzymał I nagrodę w zainaugurowanym w 2015 roku przez Ministra Środowiska konkursie Projekt: Przestrzeń. Kompleks został wyróżniony w kategorii projektów komercyjnych za przemyślany projekt architektury krajobrazu, podnoszący wartość estetyczną przestrzeni miasta. Doceniony został ogólnodostępny ogród, który wyróżnia się wysokimi walorami przyrodniczymi i użytkowymi.

6 Inwestycja została wybudowana przy wykorzystaniu proekologicznych rozwiązań, które mają na celu m.in. osiągnięcie podwyższonej wydajności w zakresach oszczędzania energii elektrycznej, zużycia wody, redukcji emisji dwutlenku węgla i kontroli jakości powietrza. Przykładem tych działań jest właściwe gospodarowanie wodą opadową, która w całości zatrzymywana jest na terenie, a jej zgromadzona część służy w czasie suszy do nawadniania zieleni i używana jest do napełniania zbiorników wodnych. Projekt w modelowy sposób wprowadza w życie ideę odpowiedzialnej, innowacyjnej architektury.

7 Ponad 30 proc. materiałów budowlanych użytych w budynkach poddano recyklingowi, natomiast 50 proc. pochodziło z regionu, dzięki czemu zapewniono zmniejszenie emisji gazów cieplarnianych generowanych przez transport.

8 W harmonijny sposób zadbano o funkcjonalność budynków biurowych. Ponad 90 proc. wnętrza charakteryzuje się wysokim poziomem dostępu do naturalnego światła dziennego, dzięki czemu zmniejszono potrzebę korzystania z oświetlenia elektrycznego.

9 Oprócz miejsc parkingowych, Business Garden oferuje również myjnię samochodową oraz szatnie z prysznicami zaprojektowane z myślą o rowerzystach. Pracownicy mogą też korzystać z rowerów, które mogą bezpłatnie wypożyczać do 72 godzin.

10 Park biznesowy Business Garden, oprócz optymalnie zaprojektowanej przestrzeni biurowej, oferuje swoim najemcom dodatkowe udogodnienia. Program Hospitality („Gościnność”) to wachlarz usług o wysokim standardzie, które umożliwiają rekreację i wypoczynek, np. cykliczne wydarzenia kulturalne na terenie obiektu.

11 Zarządcy Business Garden stale monitorują jakość świadczeń. Zakres usług – np. dostępne kursy językowe – jest stale poszerzany zgodnie z życzeniami rosnącej liczby użytkowników kompleksu. W części ogrodowej dla pracowników przewidziano strefę aktywnego wypoczynku, z m.in. polem do gry w szachy.

12 Vastint Poland, który wybudował Business Garden, jest częścią Grupy Vastint - międzynarodowej organizacji aktywnej na europejskim rynku nieruchomości od ponad 25 lat. Parki biznesowe należące do grupy Vastint znajdują się już w Warszawie i Wrocławiu, a także w Rumunii i na Łotwie. W Polsce firma jest obecna od 1992 roku.