– Nasza pozycja pod względem płynności aktywów, wartości transakcji, jak i dostępności finansowania dłużnego dla najlepszych obiektów jest znacząca na tle regionu – zaznacza Piotr Mirowski, dyrektor Usług Inwestycyjnych Colliers International.
Najwięcej umów dotyczyło powierzchni biurowych – w ogólnej wartości transakcji 58 proc. Duży ruch panował też na rynku nieruchomości handlowych – 26 proc. – i magazynów – 15 proc. Sprzedano za to tylko jeden hotel.
Większość transakcji zawierano w stolicy, tu największe zapotrzebowanie było na biura. Inwestorów poza stolicą bardziej interesowały sklepy i inne budynki przeznaczone na cele handlowe.
Najdroższe transakcje dotyczyły sprzedaży biurowców – wśród znaczących, powyżej 100 mln euro, było przejęcie biurowców New City przez Hines oraz Senatora przez Union Investment. Do większych zaliczono też nabycie udziałów w centrum handlowym Złote Tarasy przez Unibail-Rodamco.
Reklama
Najwięcej inwestorów – blisko 1/4 – pochodziło z Niemiec. – Pojawiają się jednak również kupujący z USA, Wielkiej Brytanii, Izraela, a także inwestorzy krajowi – wyjaśnia Piotr Mirowski. Przewidujemy, że łączna wartość transakcji w całym 2013 r. osiągnie poziom ok. 2,7 mld euro – dodaje.
>>> Czytaj też: Sektor nowoczesnych usług zdominował polski rynek wynajmu biur