Zysk operacyjny wyniósł 150,2 mln zł wobec 168,6 mln zł zysku rok wcześniej.
Zysk EBITDA wyniósł 157,9 mln zł wobec 175,8 mln zł zysku w tym ujęciu rok wcześniej, zaś skorygowany zysk EBITDA - odpowiednio: 112,3 mln zł wobec 111,2 mln zł zysku rok wcześniej.
Skonsolidowane przychody operacyjne wyniosły 627 mln zł wobec 480,5 mln zł rok wcześniej. Przychody z najmu sięgnęły 203,4 mln zł w 2022 r. wobec 187,4 mln zł rok wcześniej, zaś przychody z działalności budowlanej - odpowiednio: 237,3 mln zł wobec 172,1 mln zł.
"Portfel naszej grupy obejmuje obecnie ponad 150 aktywów nieruchomościowych o łącznej wartości około 3,7 mld zł, co plasuje nas w czołówce największych firm branży w Polsce. Naszym nadrzędnym celem pozostaje dalsze zwiększanie wartości naszej spółki i zapewnienie jej dynamicznego rozwoju. Planujemy realizację nowych projektów inwestycyjnych, o ile będą ku temu sprzyjać warunki makroekonomiczne. Prace przy aktualnie realizowanych projektach przebiegają zgodnie z zaplanowanym harmonogramem" - napisał prezes Marcin Mazurek w liście dołączonym do raportu.
W 2022 roku pozwolenie na użytkowanie uzyskały dwie flagowe inwestycje PHN w segmencie biurowym w Warszawie: Skysawa i Intraco Prime, oba klasy A. Wyłącznym najemcą Skysawa, o powierzchni 34,5 tys. m2 został PKO Bank Polski. Dla Intraco Prime pozyskiwani są kolejni najemcy, przypomniał prezes.
"Stabilne i wysokie wyniki Grupy PHN to efekt konsekwentnej dywersyfikacji portfela inwestycyjnego. W 2022 roku po raz kolejny udowodniliśmy, że jesteśmy w stanie zaprojektować i zrealizować zarówno duże kompleksy biurowo-handlowe, jak i kameralne osiedla mieszkaniowe. Od kilku lat konsekwentnie zwiększamy liczbę realizowanych przez nas projektów deweloperskich. Aktualnie w realizacji są dwie inwestycje: Kolej na 19 na warszawskiej Woli oraz Osiedle Łan we Wrocławiu, które zostaną oddane do użytkowania w 2024 roku. W planach mamy kolejne osiedla mieszkaniowe" - napisał też Mazurek.
W ub. roku PHN rozpoczął rozbudowę powierzchni magazynowej i biurowej parku logistycznego PHN Pruszków. Na początku 2023 r. przekazał najemcy - firmie DPD Polska prawie 4 tys. m2 dodatkowej powierzchni magazynowej. Oznacza to, że DPD Polska będzie dysponował ponad 18 tys. m2 w obiekcie.
"Zamierzamy dalej rozwijać się w tym perspektywicznym segmencie rynku, dlatego też PHN i Hillwood, amerykański deweloper i firma zarządzająca obiektami magazynowymi podpisały umowę joint venture w sprawie budowy parku logistycznego w Zgorzelcu. W przygranicznym mieście w województwie dolnośląskim planujemy wspólnie realizację kompleksu z potencjałem ok. 220 tys. m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej i uzupełniającej powierzchni biurowej" - zapowiedział prezes.
Na 31 grudnia 2022 r. portfel nieruchomości grupy wynosił ok. 466 tys. m2 GLA wobec 456 tys. m rok wcześniej.
"Wskaźnik pustostanów na 31 grudnia 2022 roku wyniósł 22,7% (obliczony jako udział powierzchni niewynajętej w GLA pomniejszonej o powierzchnię przeznaczoną na własny użytek grupy oraz powierzchnię trwale niewynajmowalną, tj. ze względów technicznych lub prawnych niewynajmowaną przez grupę. Powierzchnia wynajmowalna brutto nieruchomości pozostających w portfelu wynosiła ok. 274 tys. m2, a wskaźnik pustostanów 13%" - czytamy w sprawozdaniu zarządu.
W ujęciu jednostkowym zysk netto w 2022 r. wyniósł 4,6 mln zł wobec 72,7 mln zł zysku rok wcześniej.
Polski Holding Nieruchomości (PHN) jest jednym z największych w Polsce podmiotów w sektorze nieruchomości komercyjnych pod względem wartości portfela. Od 2013 r. PHN jest notowany na GPW.
(ISBnews)