Strata operacyjna wyniosła 28,84 mln zł wobec 16,99 mln zł zysku rok wcześniej. Strata EBITDA sięgnęła 21,59 mln zł wobec 23,47 mln zł zysku rok wcześniej.
Skonsolidowane przychody z umów z klientami sięgnęły 597,7 mln zł w III kw. 2023 r. wobec 575,88 mln zł rok wcześniej.
W I-III kw. 2023 r. spółka miała 30,51 mln zł skonsolidowanej straty netto przypisanej akcjonariuszom jednostki dominującej wobec 26,82 mln zł zysku rok wcześniej, przy przychodach z umów z klientami w wysokości 1 833,31 mln zł w porównaniu z 1 595,25 mln zł rok wcześniej. Zysk EBITDA sięgnął 19,98 mln zł wobec 85,63 mln zł zysku w tym ujęciu rok wcześniej.
"Na tak istotne obniżenie zysku największy wpływ miała zapowiadana już wcześniej zmiana zasad - na bardziej konserwatywne - dotycząca tworzenia rezerw serwisowych, odpisów na należności, rezerw na potencjalne zobowiązania oraz zmiana zasad w zakresie rozpoznawania dodatkowych przychodów. W wyniku ujęto rozpoznane na części kontraktów wyższe koszty, wynikające ze wzrostu kosztów materiałów i usług, ale także np. bez potencjalnych dopłat ze strony inwestorów, skutki zmian harmonogramów niektórych budów oraz koszty przestojów związanych z niewykorzystanymi mocami produkcyjnymi w fabryce domów modułowych. Spadek wyników jest także efektem niższej rentowności działalności deweloperskiej, gdyż dużą część lokali spółka sprzedała klientowi instytucjonalnemu, a tego typu transakcje charakteryzują się niższymi marżami niż sprzedaż mieszkań odbiorcom indywidualnym" - czytamy w komunikacie.
Spółka podkreśliła, że wzrost sprzedaży odnotowała w segmencie budowlanym (wzrost obrotów o 21% r/r), głównie za sprawą obszaru energetyczno-przemysłowego (wzrost obrotów o 234% r/r) oraz generalnego wykonawstwa (wzrost obrotów o 14% r/r), spadek z kolei z działalności deweloperskiej (o 19%).
Segment modułowy, realizowany i nadzorowany przez Unihouse, po trzech kwartałach 2023 r. uzyskał sprzedaż na porównywalnym do ubr. poziomie ok. 170 mln zł. Jego rentowność operacyjna obniżyła się w tym okresie o 3,3 pkt proc. Największy wpływ na to miała korekta marż na kontraktach spowodowana wyższymi kosztami produkcji (wzrost cen materiałów i usług podwykonawców, większe koszty frachtów i transportu lądowego), na które zostały zawiązane rezerwy jeszcze w 2022 r. oraz brak równomiernego obłożenia mocy produkcyjnych w fabryce, podano.
"W tym segmencie mamy najwięcej do zrobienia – od skutecznej akwizycji, po efektywne prowadzenie produkcji i budów. Zarządy Unihouse i Unibep analizują pespektywy rozwoju tego segmentu z punktu widzenia wszystkich możliwych działań w kierunku poprawy wyników tego segmentu" - powiedział prezes Unibep Dariusz Blocher, cytowany w komunikacie.
Spółka podała też, że proces identyfikacji i ujmowania w wyniku za 2023 r. wszystkich ryzyk związanych z bieżącą działalnością grupy zostanie zakończony w IV kwartale br. W ocenie zarządu Unibep skutki powyższych działań nie będą miały istotnego wpływu na przepływy pieniężne grupy w przyszłości, ale mogą mieć istotny wpływ na wynik całego roku 2023 r.
"Wdrożyliśmy szereg działań operacyjnych w każdym z naszych biznesów, których celem jest wyeliminowanie większości ryzyk i spodziewamy się, że w roku następnym grupa może osiągnąć dodatni wynik operacyjny, a w latach kolejnych istotnie go poprawić" - podsumował prezes.
W ujęciu jednostkowym strata netto w I-III kw. 2023 r. wyniosła 9,79 mln zł wobec 8,74 mln zł zysku rok wcześniej.
Unibep działa w różnych segmentach branży budowlanej. Jest generalnym wykonawcą w Polsce, mającym silną pozycję jako realizator osiedli mieszkaniowych i obiektów kubaturowych oraz pracującym w segmencie energetyczno-przemysłowym. Od lat spółka posiada w Polsce fabrykę domów modułowych (sprzedaje je głównie na rynek i niemiecki i do krajów skandynawskich), działa w infrastrukturze (buduje drogi oraz mosty, wiadukty oraz inne obiekty inżynierskie) głównie na terenie Polski północno-wschodniej. Spółka - poprzez Unidevelopment - prowadzi także działalność deweloperską w Warszawie, Poznaniu, Radomiu i Trójmieście. Unibep jest notowany na GPW od 2008 r. Jego skonsolidowane przychody ze sprzedaży sięgnęły 2 258 mln zł w 2022 r.
(ISBnews)
