Tylko 34 budynki w Europie spełniają restrykcyjne wymagania certyfikatu BREEAM. Niedawno otrzymał go też nowy biurowiec Ghelamco na warszawskim Mokotowie.
.
W całej Europie istnieją zaledwie 34 budynki z taką oceną, w tym tylko 5 z nich to inwestycje już zakończone, pozostałe otrzymały certyfikaty na poziomie projektowania. Wśród istniejących budynków, którym przyznano certyfikat Excellent są m.in. budynek Science-Montoyer – siedziba Parlamentu Europejskiego.
Certyfikat BREEAM (BRE Environmental Assessment Method) to najbardziej ceniony w Europie i najlepiej dostosowany do lokalnych warunków sposób oceny budynków uwzględniający różnorodne aspekty zrównoważonego budownictwa tj. m.in.: zdrowie i samopoczucie użytkowników, wydajność energetyczną, zużycie wody, zastosowanie innowacyjnych technologii i materiałów, optymalne wykorzystanie terenu, transport i lokalizację, minimalizację zanieczyszczeń i odpadów.
Siedziba T-Mobile od początku projektowana była zgodnie z wytycznymi certyfikatu, jednak deweloper przeprowadził proces certyfikacji dopiero po zakończeniu budowy. Budynek charakteryzuje się niskim zużyciem energii. Na terenie inwestycji dostępne są na przykład parkingi i prysznice dla ponad 140 rowerzystów oraz blisko 1300 miejsc parkingowych dla samochodów.
Fasada jest w pełni przeszklona a budynek ma otwierane okna. Układ architektoniczny budynku zapewnia najbardziej optymalne oświetlenie miejsc pracy a efektywne systemy wentylacji i oświetlenia umożliwiają lokalne sterowanie. Materiały wykończeniowe mają niską zawartość lotnych związków organicznych.
Nowoczesne i szczegółowo pomiarowane systemy budynkowe pozwalają na optymalizację jego pracy za pośrednictwem systemu BMS, dzięki czemu generuje oszczędności eksploatacyjne przekładające się na niższe opłaty ponoszone przez najemców. W budynku zadbano również o zmniejszenie zużycia wody przez zastosowanie oszczędnej armatury sanitarnej i podlewania zieleni z wykorzystaniem wody deszczowej magazynowanej w zbiornikach retencyjnych.
Inwestycja została oceniona przez Building Research Establishment i otrzymała 73,44 punktów, co pozwoliło na pewne uzyskanie certyfikatu z oceną Excellent. Do tej pory żadnej inwestycji biurowej zrealizowanej w Polsce nie udało się spełnić szeregu restrykcyjnych wymagań BREEAM i uzyskać wyniku na tak wysokim poziomie. T-Mobile Office Park jest już szóstym i dotychczas najwyżej notowanym budynkiem, certyfikowanym w schemacie BREEAM w portfolio Ghelamco.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję
Źródło: Media
Powiązane
Zobacz
|