W sierpniu br. kredyty hipoteczne w USA spłacane były w tempie, które pozwalało na pozbycie się 25 proc. zadłużenia w przeciągu roku, podaje Lender Processing Services, firma badawcza śledząca dane na temat 40 milionów kredytów hipotecznych.
Koszty zaciągnięcia kredytu na 30 lat spadły w zeszłym tygodniu do 3,4 proc., co spowodowało wzrost wniosków o refinansowanie do poziomu najwyższego od trzech lat, po tym jak Rezerwa Federalna ogłosiła, że w celu stymulowania gospodarki będzie miesięcznie wykupywać porcję obligacji zabezpieczonych hipotekami (mortgage-based Securities, MBS) wartą 40 mld USD. Do tego rząd wprowadził nowe rozporządzenia dotyczące oceniania wiarygodności kredytowej i kosztów kredytów.
Prędkość wcześniejszych spłat jest też odzwierciedleniem liczby kredytobiorców niewypłacalnych oraz kredytów spłaconych. Sprzedaż domów i mieszkań osiągnęła w sierpniu poziom najwyższy od dwóch lat, co jest oznaką poprawy sytuacji na rynku.
