statystyki

JSW ponownie sprzedaje hotel. Czy tym razem znajdzie się kupiec?

31 sierpnia 2016, 15:32 | Aktualizacja: 31.08.2016, 16:01
Źródło:PAP

Będąca w okresie restrukturyzacji Jastrzębska Spółka Węglowa (JSW) kolejny raz wystawiła na sprzedaż hotel Różany Gaj w Gdyni. W nowym przetargu, którego rozstrzygnięcie zaplanowano na 20 października, cena wywoławcza jest taka sama jak w nieudanym wiosennym przetargu – 24,8 mln zł.

Reklama

Reklama

To kolejna próba sprzedaży trzygwiazdkowego hotelu położonego w prestiżowej części Gdyni, w pobliżu morza i śródmieścia. Przed ponad rokiem, gdy gruntownie wyremontowany obiekt wyceniono na ponad 28,5 mln zł, nie udało się znaleźć nabywcy. Nie udało się to również w kwietniu tego roku, gdy – po nowej wycenie - JSW usiłowała sprzedać obiekt po obniżonej cenie, za 24,8 mln zł.

W kwietniowym przetargu nabywców nie znalazły też inne ośrodki wypoczynkowe, należące do jednej ze spółek z grupy JSW - chodzi o obiekty w Zakopanem oraz w Pobierowie i Sianożętach.

Sprzedaż zbędnego, nieprodukcyjnego majątku to jeden z elementów ogłoszonego w ostatnich dniach planu restrukturyzacji grupy JSW. Spółka porozumiała się z obligatariuszami, którym winna jest w sumie ok. 1,3 mld zł. Termin wykupu obligacji wydłużono o pięć lat, jednak w porozumieniu mowa także o tym, że jeżeli JSW uzyska środki ze sprzedaży zbędnego majątku (np. hotelu czy ośrodków wypoczynkowych – PAP) – część z nich może przeznaczyć na wcześniejszy wykup obligacji. Stąd m.in. ponowny przetarg na sprzedaż gdyńskiego hotelu.

Położony w ścisłym centrum Gdyni, nieopodal Bulwaru Nadmorskiego, wybudowany w 1929 r. Różany Gaj to najbardziej prestiżowy z tego typu obiektów należących do JSW, a jego modernizacja sprzed kilku lat, kosztem - jak podawali związkowcy - ok. 27 mln zł - była oceniana przez związki jako przykład kosztownej, nietrafionej inwestycji. Opinie związkowców potwierdził społeczny audyt, przeprowadzony w tym roku w JSW na zlecenie Ministerstwa Energii.

Przed II wojną światową hotel był utrzymanym w marynistycznym stylu pensjonatem - jednym z symboli ówczesnego luksusu letniskowej Gdyni. Stanął w przylegającej do śródmieścia dzielnicy Kamienna Góra, 50 metrów od morza. Jest widoczny na wielu przedwojennych fotografiach, na których wyróżnia się dzięki charakterystycznej wieżyczce. W 1971 r. były pensjonat kupiła kopalnia Zofiówka, która na początku lat 90. weszła do JSW. Hotel został rozbudowany, a w 1990 r. zmienił nazwę na Antracyt i został oddany w dzierżawę. Do pierwotnej nazwy wrócono w 2012 r., po gruntownym remoncie i modernizacji. Obecnie obiekt jest dzierżawiony przez spółkę hotelarską.

Blisko sześć lat temu władze JSW zdecydowały się na remont niszczejącego budynku po kilku nieudanych próbach jego sprzedaży. Ówczesny prezes spółki Jarosław Zagórowski tłumaczył, że trzeba było dostosować hotel do współczesnego standardu, aby mógł na siebie zarabiać. Dlatego w latach 2011-12 odrestaurowano budynek, pozostawiając tylko jego bryłę, a wnętrza od podstaw zaaranżowano zgodnie z najnowszymi trendami, zachowując nadmorski charakter obiektu. Za udaną modernizację hotel otrzymał kilka nagród architektonicznych.

Podczas ubiegłorocznego strajku w JSW inwestycja spółki w hotel była wymieniana przez związki wśród przyczyn trudnej sytuacji finansowej firmy - za którą związkowcy obwiniali przede wszystkim ówczesnego prezesa Jarosława Zagórowskiego. Po górniczych protestach prezes ostatecznie złożył dymisję. W kwietniu 2015 r. ogłoszono przetarg na sprzedaż hotelu, jednak nie zgłosił się żaden oferent. Podobnie było w kwietniu tego roku.

Reklama

Reklama

  • Kamil(2016-08-31 16:35) Odpowiedz 21

    Może kupi ten hotel od spółki węglowej Rysiek z Przysiek.Chciał co prawda kupić hotel Gromada w Zakopanem ale mu przerwali koledzy z ABW.Ten w Zakopanem miał zamiar kupić chyba po to aby go zbużyć a na działce w centrum Zakopanego wybudować jeszcze większy. Ale się porypał i nikt nie chce od niego nic kupić nawet Hotelu Victoria w Lublinie.

  • Hex(2016-08-31 16:50) Odpowiedz 21

    Aha...czyli trzeba dopiero restrukturyzacji wymuszonej milionowymi stratami, by spółka zajmuijąca się wydobyciem i sprzedażą węgla, łaskawie sprzedała hotel i ośrodki wypoczynkowe, tak bardzo przecież potrzebne dyrekcji, by redukować stres wynikający z piastowania tak dobrze płatnych stanowisk kierowniczch XD

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Polecamy

Wiadomości branżowe

Tylko na Forsal.pl

Infografiki, wykresy, mapy

Opinie

Najnowsze galerie>>

wszystkie »

Finansopedia forsal.pl

popularnenajnowsze