"28 kwietnia OPG zawarła umowę dotyczącą przyszłego zbycia ok. 108 mln akcji posiadanych w Orco Germany (OG). Całkowita wartość sprzedaży wynosi 55 mln euro. Finalizacja zbycia akcji OG jest uzależniona od pewnych warunków, m.in. od zgody Paryskiego Sądu Gospodarczego. Nabywca wyraził zgodę na zapłacenie OPG zaliczki w wysokości 55 mln euro" - czytamy w komunikacie.
Orco podkreśla, że zaliczka zostanie wykorzystana do wykupienia należności kredytowych i zabezpieczeń związanych z projektem warszawskiego apartamentowca Złota 44 od Banku Pekao.
Gdyby warunki realizacji transakcji nie spełniły się w ciągu 60 dni, Orco będzie miała kolejne 60 dni na zwrot zaliczki.
"Nabycie należności kredytowych przez OPG zapobiega bankructwu Złotej 44 i pozwala OPG kontynuować prace nad uporządkowaną sprzedażą projektu na rzecz innego dewelopera lub inwestora bez presji czasowej. Taka procedura powinna zmniejszyć stratę dla Grupy w porównaniu ze sprzedażą wymaganą przez bank-wierzyciela" - czytamy dalej w komunikacie.
Orco Property Group zawarło kilka dni temu z Bankiem Pekao umowę przejęcia od swojej spółki Orco Property, odpowiedzialnej za projekt Złota 44, należności kredytowych i zabezpieczeń związanych z projektem warszawskiego apartamentowca. Nabycie wierzytelności miało być finansowane z kredytu pomostowego, do momentu zbycia przez Orco części płynnych aktywów. Czytaj więcej na ten temat.
Na początku kwietnia Orco otrzymało wypowiedzenie umów kredytowych na finansowanie projektu Złota 44 - w ciągu 30 dni ma spłacić kredyty w wysokości 170,1 mln zł i 19,6 mln euro (bez odsetek).
Wcześniej nowy zarząd spółki zapowiedział, że planuje w najbliższych miesiącach m.in. sprzedaż warszawskiego projektu Złota 44 oraz podjęcie decyzji, które aktywa w Europie Środkowej należy pozostawić w portfelu, a które sprzedać.
Pod koniec 2011 roku spółka podpisała aneks do umowy kredytowej z Bankiem Pekao przewidujący uruchomienie dodatkowej transzy kredytu w wysokości 190 mln zł. Pula ta miała pozwolić na sfinansowanie całkowitego budżetu inwestycji, który szacowano na ponad 700 mln zł.
Złota 44 jest luksusowym apartamentowcem budowanym obecnie w ścisłym centrum Warszawy, którego wysokość wynosić będzie po ukończeniu 192 metry.
Orco Property Group jest inwestorem, deweloperem oraz zarządcą aktywów działającym na środkowoeuropejskim rynku nieruchomości i usług hotelarskich. Działa w wielu krajach Europy Środkowej i Wschodniej, koncentrując się na rynku czeskim, węgierskim, polskim, rosyjskim, chorwackim, niemieckim i słowackim. Siedziba główna Orco Property Group mieści się w Luksemburgu, a firma notowana jest na Paryskiej Giełdzie Papierów Wartościowych na platformie Euronext, jak również na parkietach w Pradze, Warszawie i Budapeszcie.
>>> Czytaj więcej na temat sprzedaży Złotej 44 przez Orco
/>