Zysk operacyjny wyniósł 35,41 mln zł wobec 1,2 mln zł straty rok wcześniej.
Skonsolidowane przychody ze sprzedaży sięgnęły 61,08 mln zł w 2022 r. wobec 61,46 mln zł rok wcześniej.
"Utrzymaliśmy przychody na poziomie roku poprzedniego. Z jednej strony nie było już przychodów z parków handlowych w Grudziądzu i Krośnie, sprzedanych w roku 2021, ale z drugiej strony pozostałe nasze obiekty handlowe, mogły wreszcie normalnie funkcjonować, nie było już okresów 'lockdownów'. W roku 2022 nie udało nam się zawrzeć istotnych transakcji sprzedaży nieruchomości, ale za to przychody z najmu nieruchomości wzrosły do 56,4 mln zł wobec 44,6 mln zł osiągniętych w roku poprzednim. Przychody te są szczególnie ważne, gdyż zapewniają stabilny, comiesięczny dopływ gotówki" - napisał prezes Jan Mroczka w liście dołączonym do raportu.
Wskazał, że obecnie w ramach Grupy funkcjonują cztery centra handlowe o łącznej powierzchni najmu 63,4 tys. m2
"W najbliższym czasie planujemy rozpocząć budowę centrum handlowego w Piotrkowie Trybunalskim oraz parku handlowego w Chojnicach. Nasz bank ziemi obejmuje w tej chwili nieruchomości o całkowitej powierzchni 135 ha i szacunkowej wartości rynkowej 303 mln zł. Coraz bardziej koncentrujemy się także na rynku mieszkaniowym. Inwestycja Port Popowice, w której uczestniczymy wraz z Vantage Development osiągnęła praktycznie półmetek. Cały czas uczestniczymy w rozpoznawaniu zysku dla kolejnych etapów inwestycji i w tym roku również wspólnicy spółki stowarzyszonej realizującej inwestycję podjęli uchwałę w sprawie wypłaty zaliczki na poczet przewidywanego zysku za rok obrotowy 2022. Emitentowi przypadnie z tego tytułu 14,5 mln zł" - przekazał prezes.
"Kolejną inwestycją mieszkaniową będzie inwestycja w Olsztynie, dla której mamy już pozwolenie na budowę pierwszego etapu. W tej chwili zakończyły się tam już prace związane z mediami. Natomiast w nieco dalszej perspektywie przymierzać się będziemy do dużej inwestycji mieszkaniowo-biurowej w samym sercu Katowic, tuż obok Spodka oraz nieco mniejszej inwestycji typu loft w miejscu starego browaru w Legnicy" - dodał.
Podkreślił też, że w ubiegłym roku Rank Progress zmagał się z rosnącymi kosztami energii elektrycznej oraz energii cieplnej, a utrzymująca się wysoka inflacja również powodowała szereg problemów.
"Przede wszystkim w ślad za inflacją banki centralne podnosiły stopy procentowe, a to uderzało w oprocentowanie kredytów inwestycyjnych i zwiększało koszty finansowe. Pomimo tych trudności udało nam się zachować dużą aktywność naszych centrów handlowych oraz postęp inwestycji mieszkaniowych, a cała Grupa wykazała wysoką rentowność. Możliwe to było dzięki coraz większej dywersyfikacji działalności Grupy. Cały czas prowadzimy rozmowy w sprawie sprzedaży niektórych aktywów inwestycyjnych. Środki, które planujemy pozyskać, pozwolą na rozwój Grupy Kapitałowej Rank Progress oraz umożliwią dalszą redukcję zadłużenia" - przekazał prezes.
W ujęciu jednostkowym strata netto w 2022 r. wyniosła 15,27 mln zł wobec 15,01 mln zł straty rok wcześniej.
Rank Progress to firma inwestycyjno-deweloperska. Zadebiutowała na rynku głównym GPW w 2010 r.
(ISBnews)
