Osoby kupujące mieszkania na rynku wtórnym powinny dokładnie sprawdzić
księgę wieczystą nieruchomości. Mają ją mieszkania stanowiące odrębną
własność, a także niektóre lokale spółdzielcze. Zasada jawności ksiąg
wieczystych pozwala na swobodny wgląd w księgę mieszkania, które chcemy
kupić.
Można to zrobić w wydziale wieczystoksięgowym sądu rejonowego, właściwego ze względu na miejsce położenia nieruchomości. Należy sprawdzić w niej przede wszystkim, czy nieruchomość nie jest obciążona hipoteką lub czy nie wpłynął wniosek o wpis hipoteki. Są one wpisywane w dziale IV księgi wieczystej. Jeżeli dotychczasowy właściciel kupował mieszkanie na kredyt, trzeba liczyć się z tym, że wpisu hipoteki dokonał prawdopodobnie bank na poczet zabezpieczenia wierzytelności.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję
Źródło: GP/forsal.pl
Zobacz
||