W 2010 r. zainteresowaniem inwestorów cieszyły się nieruchomości zlokalizowane w Polsce i Rosji – w tych dwóch krajach przeprowadzono 74 proc. wszystkich transakcji. Gdyby ten artykuł powstawał jesienią, nosiłby tytuł „Kupują u nas więcej niż w Rosji”. Po trzech kwartałach 2010 r. na pierwszym miejscu pod względem wartości transakcji znajdowała się Polska, której przypadł aż 45-proc. udział w rynku. Drugą pozycję zajęła Rosja z 32-proc. udziałem. Jednak w ostatecznym podsumowaniu Rosja pokonała Polskę.
– Głównie dzięki jednej transakcji z IV kwartału: zakupowi przez Lenmar Capital’s portfela pięciu projektów biurowych w Moskwie za 690 mln euro – piszą analitycy CBRE.

>>> Czytaj także: Tak będzie wyglądał katowicki port lotniczy w 2032 r. (ZDJĘCIA)

Ale i nad Wisłą byliśmy świadkami dużych transakcji. Największą było nabycie przez Unibail-Rodamco centrów handlowych Arkadia i Wileńska w Warszawie za 450 mln euro. Warta odnotowania jest też sprzedaż za 102 mln euro biurowca Horizon Plaza na Służewcu funduszowi Union Investment.
Reklama
Różnice w zachowaniu inwestorów widać gołym okiem. W 2009 roku zainwestowano w Polsce 646 mld euro wobec 2 mld euro w 2008 roku. Z wynikiem sięgającym prawie 1,8 mld euro w 2010 r. analitycy patrzą bardziej optymistycznie w przyszłość.
– Wzrost zainteresowania nieruchomościami komercyjnymi w naszym kraju pokazuje, że Polska mimo swojej starej etykiety rynku wschodzącego jest coraz częściej uważana za rynek coraz bardziej interesujący i dojrzały – uważa Patrick O’Gorman z CBRE.