W najnowszym zestawieniu przygotowanym dla nas przez Dom Kredytowy Notus, Pekao wygrał mimo tego, że wcale nie oferuje najniższej marży i oprocentowania. – Instytucja ta nie wymaga od klientów zakupu ubezpieczenia na życie. Tymczasem w wielu bankach polisa ta jest obowiązkowa i bardzo podnosi łączny koszt kredytu – mówi Michał Krajkowski, główny analityk DK Notus.
>>> Czytaj też: Ceny mieszkań w polskich miastach - wrzesień 2013
W rankingu porównano kredyty w wysokości 200 tys. zł, zaciągane na zakup mieszkania o tej samej wartości. Oznacza to, że analizowano przypadek klienta, który nie posiada wkładu własnego. Założono również, że okres spłaty zadłużenia wynosił będzie 30 lat. O pozycji w zestawieniu decydowały całkowite koszty kredytu, na które złożyły się przede wszystkim odsetki, prowizje oraz składki ubezpieczeniowe. – Do wyliczenia kosztów ubezpieczenia na życie i od bezrobocia założyliśmy, że klient będzie je opłacał przez cały okres kredytowania – wyjaśnia Michał Krajkowski.
Natomiast ze względu na wiele czynników, od których zależy faktyczna wysokość opłat za prowadzenie konta czy używanie karty kredytowej, prowizji tych w całkowitym koszcie kredytu nie uwzględniono. – W związku z powyższym obliczonych przez nas wyników nie można traktować jako całkowitych kosztów kredytu w myśl zapisów ustawy o kredycie konsumenckim – mówi przedstawiciel DK Notus.
>>> Czytaj też: Wielki ranking najlepszych kredytów hipotecznych, wrzesień 2013
W tak przygotowanym rankingu koszt obsługi zadłużenia w Pekao wyniósł 163,4 tys. zł. Bank oferuje oprocentowanie na poziomie 4,33 proc. i prowizję w wysokości 1,45 proc. Klient, który zdecydowałby się na skorzystanie z usług tego banku, płaciłby miesięczną ratę w wysokości 993 zł.
Na drugiej pozycji znalazła się oferta Eurobanku. Tu koszt obsługi zadłużenia wyniósł bez mała 166 tys. zł, czyli był o ponad 2,5 tys. zł większy niż u lidera. Ale dzięki niższemu oprocentowaniu kredytu rata byłaby mniejsza (ok. 950 zł). Dodatkowo jednak klient musiałby opłacać składki polisy na życie. Na trzecim stopniu podium uplasował się kredyt Deutsche Banku, z wynikiem niemal 171,4 tys. zł. Natomiast najwięcej obsługa pożyczonych pieniędzy kosztowałaby w Banku Pocztowym – ponad 193 tys. zł.
