Spadła sprzedaż nieruchomości w Chinach. Kolejny problem dla władz

Podczas pierwszego tygodnia Nowego Roku Księżycowego sprzedaż mieszkań spadła o 14 proc. r:r. Dane China Real Estate Information Corp. pochodzą z 40 głównych miast. Z kolei na początku tego tygodnia akcje chińskich nieruchomości spadły o 3 proc.

Pod koniec ubiegłego roku władze przedstawiły plan ws. ratowania sektora mieszkaniowego. Według agencji początek 2023 r. był „kluczowym sprawdzianem popytu” wśród klientów.

Justin Tang, szef działu badań azjatyckich w United First Partners podkreśla, iż dane ws. rynku nieruchomości „pogarszają nastroje wśród inwestorów”.

Nadzieja na zmiany może nadejść, dopiero gdy „gospodarka odbije się po ponownym otwarciu Chin”. Jak dodaje, niezbędna jest poprawa sytuacji finansowej oraz bilansów gospodarstw domowych.

Porównując dane CRIC ws. nieruchomości ze „świątecznego tygodnia” z poziomami przed pandemią (2019 r.), okazuje się, że sprzedaż spadła o 32 proc.

Agencja podkreśla, iż nie wszędzie odnotowano zmniejszenie popytu na nieruchomości. Są obszary, których ten problem nie dotyczy – to szczególnie „wiele małych miast”. Popyt na nieruchomości odnotowano np. w Dongguan, w pobliżu obszaru działalności Huawei Technologies Co.