Kobiety w branży deweloperskiej

Jedną z liderek przedsięwzięcia jest Julia Bogdanowicz, wspólniczka Westa Investment, która w rozmowie z dziennikarzem Szymonem Glonkiem podkreślała rosnącą obecność kobiet w sektorze budownictwa mieszkaniowego. Choć deweloperka była dotąd postrzegana jako męska branża, coraz więcej kobiet obejmuje w niej kluczowe stanowiska decyzyjne.

Współpraca deweloperów z miastem

Negocjacje dotyczące budowy infrastruktury drogowej były długotrwałe i wymagające kompromisów. Deweloperzy uznali jednak, że odpowiednia infrastruktura jest kluczowym elementem atrakcyjności nowo powstających osiedli. Obecny stan dróg na Klinach jest niezadowalający, co mogłoby odstraszać potencjalnych nabywców mieszkań.

Bogdanowicz zwróciła uwagę, że inwestowanie w infrastrukturę to także budowanie przewagi konkurencyjnej. Lepsza komunikacja i dostęp do transportu publicznego sprawiają, że osiedla stają się bardziej atrakcyjne dla mieszkańców.

Harmonogram prac i koncepcja miasta 15-minutowego

Zgodnie z założeniami, infrastruktura drogowa zostanie ukończona jeszcze przed oddaniem pierwszych mieszkań do użytkowania. Plan zakłada zakończenie budowy pierwszego etapu osiedla pod koniec 2026 roku, a pierwsi mieszkańcy będą mogli się wprowadzić w pierwszym kwartale 2027 roku.

Nowe osiedle powstanie w oparciu o koncepcję miasta 15-minutowego, czyli modelu urbanistycznego zakładającego, że wszystkie kluczowe usługi, takie jak sklepy, tereny rekreacyjne, czy placówki edukacyjne, będą dostępne w zasięgu kwadransa spacerem. Ma to sprzyjać integracji społecznej i poprawiać jakość życia mieszkańców.

Cena mieszkań i mit "chciwych deweloperów"

Julia Bogdanowicz odniosła się również do powszechnego przekonania, że deweloperzy dbają jedynie o maksymalizację zysków kosztem jakości i dostępności mieszkań. Podkreślała, że deweloperzy działają w ramach prawa planistycznego, a wysokie ceny mieszkań wynikają głównie z kosztów zakupu gruntów oraz rosnących kosztów budowy.

Według niej stabilizacja rynku jest kluczowa dla jego dalszego rozwoju. Przewiduje, że ceny mieszkań będą rosły w wolniejszym tempie, a kluczową rolę odegra jakość oferowanych nieruchomości i ich otoczenia.

Przyszłość rynku nieruchomości

Ekspertka oceniła, że po okresie dynamicznych wzrostów cen, rynek nieruchomości powoli się stabilizuje. Nie przewiduje ani gwałtownych wzrostów, ani znaczących spadków cen mieszkań. W jej ocenie jakość życia oraz atrakcyjność inwestycji będą kluczowymi czynnikami determinującymi wybory nabywców.

Porozumienie deweloperów z miastem oraz plany stworzenia funkcjonalnej i nowoczesnej dzielnicy wskazują, że inwestycje na Klinach mogą stać się modelem dla przyszłych projektów mieszkaniowych w Polsce.