Ankieta do przewodniczących komitetów kredytowych w bankach wskazuje, że w 3 kwartale ok. połowy banków spodziewa się jednak zaostrzenia kryteriów przy udzielaniu kredytów hipotecznych.

Niewielkie banki, które przede wszystkim spodziewają się wzrostu popytu na kredyty mieszkaniowe, planują w większości złagodzenie polityki kredytowej w trzecim kwartale.

W drugim kwartale kryteria udzielania kredytów mieszkaniowych zmieniły się w niewielkim stopniu. Zmiana polegała głównie na ponownym podniesieniu marż kredytowych, głównie z powodu ograniczeń kapitałowych i wysokich kosztów pozyskania kapitału. Banki uznały, że wysoki wzrost popytu na kredyt mieszkaniowy w drugim kwartale wynikał z sytuacji na rynku mieszkaniowym, wzrostowi dochodów i zmianom w wydatkach konsumpcyjnych. Bankowcy pytanie przez NBP uznali, że długi okres stabilizacji cen mieszkań mógł skłonić wielu potencjalnych kredytobiorców, którzy odwlekali decyzję o zakupie mieszkania w oczekiwaniu na spadek cen, do dokonania transakcji.

W drugim kwartale rósł też popyt na kredyty konsumpcyjne, choć kryteria ich udzielania zostały zaostrzone. Banki podniosły marże kredytowe w związku z pogorszeniem
perspektyw gospodarczych i podwyżkami stóp procentowych NBP. Jednak gospodarstwa domowe miały lepszą sytuację finansową, rosło zapotrzebowanie na dobra trwałego użytku, nie bez znaczenia były też akcje promocyjne.

W trzecim kwartale banki chcą lekko zaostrzyć kryteria udzielania kredytów konsumpcyjnych, jednak spodziewają się dalszego wzrostu popytu, choć niewielkiego.

Natomiast przy kredytach dla przedsiębiorstw nie zmieniły się wymogi stawiane przez banki. Również w tym przypadku rosły marże banków, co było związane z pogarszającą się sytuacją kapitałową banków. W przypadku kilku małych banków wzrost marż był związany z sytuacją grupy kapitałowej – podał NBP.

Popyt na kredyt dla firm wzrósł, głównie w segmencie kredytów długoterminowych niż krótkoterminowych. Doszło też do ożywienia popytu na kredyty krótkoterminowe. Główną przyczyną wzrostu popytu było zwiększone zapotrzebowanie na finansowanie inwestycji oraz na finansowanie kapitału obrotowego i zapasów. Rola fuzji i przejęć jako czynnika kształtującego popyt na kredyt była, w ocenie banków, niewielka.

W trzecim kwartale banki nadal spodziewają się wzrostu popytu na kredyty dla firm, spodziewają się jednak nieznacznego zaostrzenia polityki kredytowej wobec dużych przedsiębiorstw. Natomiast łagodzona ma być polityka kredytowa wobec małych i średnich przedsiębiorstw.

AL