Tu się pracuje i wypoczywa. Business Garden to oaza spokoju dla kreatywnych pracowników

1 Ekologiczne i energooszczędne technologie z zastosowaniem systemu HVAC uwzględniają inteligentne zarządzanie energią elektryczną i wodą. Pozwalają np. na gospodarowanie wodą opadową, redukcję emisji dwutlenku węgla bądź kontrolę jakości powietrza wewnątrz budynków. Inwestycja zrealizowana jest z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań projektowych i technicznych, zgodnie z wytycznymi certyfikacji według standardów LEED Platinum. Business Garden otrzymał I nagrodę w zainaugurowanym w 2015 roku przez Ministra Środowiska konkursie Projekt: Przestrzeń.

2 Tereny zielone, wraz z ogrodem i zielonymi dachami, zajmują niemal 60 proc. przestrzeni, na której znajdują się biurowce. Podziemny parking umożliwił rozbudowanie zielonej strefy wypoczynku. Wnętrze budynków jest zróżnicowane pod względem funkcjonalności oraz adaptacji przestrzeni. Miejsce pracy ma służyć komunikacji, stymulować kreatywność i mobilność pracowników, dlatego też kompleks Business Garden został podzielony na strefy pracy indywidualnej, strefy spotkań oraz strefy regeneracji (strefa chill out) i integracji (np. kuchnia).

3 „Ten model aranżacji znany jest pod nazwą Activity Based Workplace. Pracownicy, zamiast wykonywać zadania głównie przy biurkach lub w salach konferencyjnych, mają do wyboru miejsca spotkań ad hoc, przestrzenie pracy cichej, budki telefoniczne, przestrzenie pracy projektowej. Sami decydują gdzie chcą pracować i gdzie najlepiej będą mogli wykonać zadanie” - tłumaczy Agata Mróz, socjolog z Pracowni Architektonicznej In Design. „Warto podkreślić, że nieodpowiednio zaaranżowana strefa spotkań, skutkująca niską efektywnością wykorzystania tych przestrzeni, jest jednym z problemów z jakim borykają się stare biura. Potwierdzają to wyniki badań In Design przeprowadzone w biurach przed zmianą aranżacji. Ponadto, nasze badania wskazują, że problemem jest niewystarczająca ilość przestrzeni do małych spotkań do pięciu osób, a to właśnie ten typ spotkań dominuje” – wyjaśnia Agata Mróz.

4 To nie jedyne udogodnienie czekające na pracowników Business Garden. Kolejnym konceptem, który jest realizowany w parku biznesowym, jest program Hospitality, czyli język gościnnego biznesu. Oprócz przyjaznej i estetycznej przestrzeni biurowej, kompleks oferuje praktyczne usprawnienie codziennych czynności – m.in. dostęp do pralni, myjni czy możliwość wynajęcia roweru. „O komfort zadbano estetyczną aranżacją wnętrz i strefami relaksu w ogrodzie. O efektywne wykorzystanie czasu – udogodnieniami, które sprawiają, że wiele codziennych spraw będzie można załatwić na miejscu w przerwie lub po pracy” – mówi Sebastian Zimmermann, Property Manager Hospitality z Vastint.

5 Business Garden tworzy oazę spokoju, w której pracownicy mogą pobudzić swoją kreatywność, zadbać o budowanie relacji oraz balans między pracą a wypoczynkiem. Nowoczesny obiekt pozwala aktywnie spędzić chwile przerwy, a dogodny dojazd pomoże zaoszczędzić cenny czas. Zarówno lokalizacja – kompleks położony jest przy ulicy Żwirki i Wigury, niedaleko stacji Szybkiej Kolei Miejskiej łączącej lotnisko z Dworcem Centralnym, a w pobliżu kompleksu planowana jest nowa trasa ekspresowa – NS, łącząca południowe dzielnice miasta z obwodnicą Warszawy – jak i sam koncept wykorzystania proekologicznych rozwiązań, pozwala zachować równowagę między życiem zawodowym i prywatnym pracujących w Business Garden.

6 To właśnie „well-being”, czyli dobre samopoczucie, staje się najważniejszym wyznacznikiem efektywnej pracy. Świadomi pracodawcy coraz częściej podchodzą do tego tematu holistycznie i chcą zapewnić podwładnym jak najlepsze warunki.

7 W Business Garden łatwo zadbać o komfort pracy: dostęp do naturalnego światła oraz zieleni, systemy klimatyzacji i oświetlenia, wspomniana ergonomia biur i liczne udogodnienia pomagają w osiągnięciu harmonii. W tym nowoczesnym parku biznesowym wdrożono standard budowlany WELL. To nowy system do pomiaru, certyfikowania i monitorowania wydajności budynków, które mają wpływ na zdrowie i samopoczucie.

8 „Niedawno powszechnie stosowane rozwiązania typu open-plan dziś są krytykowane. Można zaobserwować, że faworyzują one ekstrawertyków w stosunku do introwertyków. Otwarty plan wiąże się również ze stresem i niepokojem ze względu na ciągłe zakłócenia ciszy i wszechobecne bodźce rozpraszające uwagę. Słuchawki na uszach pracowników siedzących w otwartej przestrzeni przez niektórych specjalistów od aranżacji biur odbierane są jako sygnał: wołanie o prywatność. Ci sami eksperci coraz śmielej artykułują, że otwarty plan, który miał zachęcać do interakcji, po prostu zawodzi. Widzimy, że duże organizacje przyjmują te uwagi i powoli zmieniają zasady aranżacji. Mniejsze firmy zapewne wkrótce pójdą w ich ślady” - wyjaśnia Agnieszka Tchórzewska, HR Manager Vastint Poland.

9 Ważnym elementem w miejscu pracy są zbudowane relacje między pracownikami. Pielęgnowane poczucie wspólnoty również wspiera well-being każdego, kto pracuje w kompleksie. „W Business Garden staramy się ciągle zaciekawiać pracowników i zapraszać ich do uczestnictwa w różnych inicjatywach. Nasz kalendarz pełen jest wydarzeń zachęcających do bardziej aktywnego trybu życia. Organizujemy warsztaty zdrowego żywienia, co więcej – w stałej ofercie kantyny są dania bezglutenowe, zdrowa żywność, świeże soki. Organizujemy Bike Days oraz umożliwiamy pracownikom bezpłatne korzystanie z rowerów. W tym roku pojawiły się takie inicjatywy jak Sportowa Sobota – połączenie targu śniadaniowego ze zdrową żywnością i zajęciami ruchowymi w ogrodzie. W kompleksach zapewniamy infrastrukturę sportową, z której można korzystać w trakcie przerwy w pracy dla higieny psychicznej i rozprostowania kolan po kilkugodzinnym siedzeniu za biurkiem” – mówi Agnieszka Tchórzewska.