czytaj e-DGP

Forsal.pl - portal finansowy

Financial Times po polsku
statystyki

2010-03-04 11:00 , ostatnia aktualizacja: 2010-03-05 07:42

Ceny mieszkań wzrosną o ponad 5 proc. w ciągu roku

Deweloperzy szykują się do żniw. W lutym, podobnie jak w styczniu, wzrosły ceny mieszkań. Drożej niż przed miesiącem jest m.in. w Warszawie, Gdańsku i w Poznaniu.

Według raportu przygotowanego przez Open Finance i Home Broker luty przyniósł wzrost liczby transakcji o 15 proc. w stosunku do stycznia. W skali roku zwyżka wyniosła 47 proc. Wygląda na to, że nie jest to chwilowe ożywienie – styczeń nie był zły w porównaniu do 2009 roku. Deweloperzy zacierają ręce, bo to niezły wynik jak na początek roku: pierwsze miesiące są zwykle najsłabsze. – Można nawet mówić o przełomie – twierdzi Łukasz Madej z firmy doradczej ProDevelopment. Podaje przykład firmy deweloperskiej Polnord, która w styczniu sprzedała 57 mieszkań, czyli o 55 więcej niż przed rokiem.

Eksperci mówią wprost: wszystko wskazuje na to, że po dwóch latach rynek w końcu przestał zjeżdżać po równi pochyłej. Ceny transakcyjne, choć powoli, zaczynają piąć się w górę. W Gdańsku w lutym za metr kwadratowy trzeba było zapłacić 5,83 tys. zł. To o 1 proc. więcej niż przed miesiącem i o 6,6 proc. więcej niż przed rokiem. W Poznaniu cena w lutym wzrosła do 5,86 tys. zł – o 1 proc. w porównaniu do stycznia. Najdrożej jest w Warszawie – metr kosztuje 7,73 tys. zł, 0,5 proc. więcej niż na początku roku. Potaniało w Szczecinie (o 2,7 proc. w stosunku do stycznia), w Krakowie (o 0,2 proc.) i w Łodzi (o 1,7 proc.).

Wygląda na to, że teraz będzie tylko drożej. – W ciągu kolejnych 12 miesięcy średnia cena mieszkania w największych miastach Polski wzrośnie o 5,21 proc. – twierdzi Katarzyna Siwek, analityk Home Broker. Zmianę klimatu wyczuli deweloperzy, którzy coraz mniej chętnie udzielają rabatów. Upusty oscylują teraz na poziomie 5 proc., podczas gdy w I kwartale zeszłego roku sięgały nawet 20 proc. Zdarzają się już nawet sytuacje, że klienci kupują nieruchomości na etapie budowy. Nic dziwnego, skoro nowych mieszkań jest teraz o połowę mniej niż przed rokiem. Sprzedaż nieruchomości będzie rosnąć, zwłaszcza że banki łagodzą warunki, na jakich udzielają kredytów. – Do około dziesięciu wzrosła już liczba banków, które rezygnują z prowizji. Do tego wymagają coraz mniejszego wkładu własnego i spadają marże – mówi Katarzyna Siwek.

Jak na razie sprzedaż nakręcają głównie małe, 2-pokojowe mieszkania o powierzchni do 50 mkw. Natomiast w II kwartale może pojawić się zainteresowanie większymi nieruchomościami. Dlaczego? – Bo daje o sobie znać wzrost demograficzny. Młode małżeństwa z dziećmi tylko czekają aż ustabilizuje się rynek, by zamienić mieszkanie na większe – mówi Łukasz Madej.

7,73 tys. zł kosztował w lutym metr kw. mieszkania w Warszawie; to o 0,5 proc. więcej niż w styczniu


Najnowsze komentarze:

TANIE kredyty mieszkaniowe
BEZPŁATNE porównanie. SPRAWDŹ!
Oszczędzaj na lokacie 8,5%
Sprawdź!
Kredyty dla firm
Porównaj i wybierz najlepszy!
Konto bez ukrytych opłat
i Premia do 300 zł.Sprawdź teraz!.
Forsal.pl - Giełda, Waluty, Finanse na Facebooku

Najnowsze

Złoty wyścig. Chiny i Indie idą łeb w łeb

Bloombergmakroekonomiainwestycjesurowce

Złoty wyścig. Chiny i Indie idą łeb w łeb

2012-05-17 10:12

Popyt na złoto w Chinach może wzrosnąć w tym roku nawet o 30 proc., informuje Bloomberg. »

Przegląd wiadomości ze spółek - 17 maja 2012 r.

giełdaspółki

Przegląd wiadomości ze spółek - 17 maja 2012 r.

2012-05-17 10:09

Prezentujemy przegląd najważniejszych wiadomości ze spółek notowanych na Giełdzie Papierów Wartościowych, które ukazały się w serwisach PAP, ISB oraz Bloomberg.»

TMS Brokers: W FOMC coraz mniej niezdecydowanych

komentarzwalutyTMS Brokers

TMS Brokers: W FOMC coraz mniej niezdecydowanych

2012-05-17 10:07

Wczoraj mogliśmy zaobserwować wyhamowanie wyprzedaży wspólnej waluty. Eurodolar po osiągnięciu minimum na poziomie 1,2680, zwyżkował do 1,2760 i dziś nad ranem konsoliduje się tuż poniżej tego poziomu.»

"FT": Brak współpracy z Zachodem obróci się przeciw Rosji

makroekonomiapolityka i gospodarkaFinancial Times

"FT": Brak współpracy z Zachodem obróci się przeciw Rosji

2012-05-17 10:06

Jeśli prezydent Rosji Władimir Putin nie zacznie współpracować z Zachodem, to skutki tej nieustępliwej polityki obrócą się przeciwko jego własnemu krajowi - pisze w czwartek w artykule redakcyjnym "Financial Times".»

Bluj: Za miesiąc słowa mogą już nie wystarczyć... 17 czerwca kolejne wybory w Grecji

obligacjekomentarz

Bluj: Za miesiąc słowa mogą już nie wystarczyć... 17 czerwca kolejne wybory w Grecji

2012-05-17 09:39

„Mniej mówić, więcej robić” – chciałoby się powiedzieć po wczorajszej sesji. »

Bachert: Złoty wraca do fundamentów przy wsparciu MF

komentarzwaluty

Bachert: Złoty wraca do fundamentów przy wsparciu MF

2012-05-17 09:35

W związku z wysokim ryzykiem wyjścia Grecji ze strefy euro kurs złotego, który osłabiał się wczoraj z rana przełamując poziom 4,40 za euro, może jeszcze tracić na wartości w najbliższych tygodniach.»

"FT": Silna UE to lek na irracjonalność Grecji

Financial Timeskryzys gospodarczyUnia Europejskaeurofinanse publiczne

"FT": Silna UE to lek na irracjonalność Grecji

2012-05-17 09:29

Paraliż polityczny w Grecji i niepewny wynik czerwcowych wyborów w tym kraju mogą mieć katastrofalne skutki dla strefy euro. Silniejsze instytucje UE i szybsze podejmowanie decyzji to jedyny sposób na wyjście z kryzysu - pisze w środę "Financial Times".»

Azja rośnie opierając się greckim obawom

giełda

Azja rośnie opierając się greckim obawom

2012-05-17 09:29

Wzrost gospodarczy w Japonii i optymizm amerykańskiej Rezerwy Federalnej sprawiły, że prawie wszystkie azjatyckie indeksy poszły dziś w górę.»

Europie grozi scenariusz azjatycki. Konsekwencje byłyby niewyobrażalne

Unia Europejskawalutykryzys gospodarczymakroekonomiaBloomberg

Europie grozi scenariusz azjatycki. Konsekwencje byłyby niewyobrażalne

2012-05-17 09:29

Wyjście Grecji ze strefy euro mogłoby spowodować rozprzestrzenienie się problemów porównywalne do tego, z którym mieliśmy do czynienia podczas azjatyckiego kryzysu finansowego w 1997 roku – twierdzi gubernator banku centralnego Malezji Zeti Akhtar Aziz.»

Rada giełdy pozytywnie oceniła wniosek w sprawie wypłaty 30 proc. zysku na dywidendę

giełdadywidenda

Rada giełdy pozytywnie oceniła wniosek w sprawie wypłaty 30 proc. zysku na dywidendę

2012-05-17 09:04

Rada nadzorcza Giełdy Papierów Wartościowych (GPW) pozytywnie zaopiniowała wniosek zarządu w sprawie podziału zysku spółki za rok 2011, w którym przewiduje się wypłatę dywidendy w kwocie 36,51 mln zł, stanowiącej 30,14 proc. zysku netto za rok obrotowy 2011, podała GPW w komunikacie.»



EUR/PLN4.3453minus-0.0106 PLN
USD/PLN3.4180minus-0.0076 PLN
CHF/PLN3.6179minus-0.0101 PLN
GBP/PLN5.4340minus-0.0160 PLN
WIG38005.51minus-0.55 %
WIG202107.54minus-0.58 %
mWIG402304.29minus-0.23 %
sWIG809288.14minus-0.48 %
 
Złoto1631,22minus-0.74 %
Gaz ziemny4,060.00 %
Ropa114,910.00 %
Pallad786,50.00 %
Platyna1865,50.00 %
Srebro31,16minus-1.67 %
 

Newsletter

Czytaj najnowsze wiadomości gospodarcze i finansowe z renomowanych źródeł! Zapisz się na bezpłatny newsletter Forsal.pl

Najczęściej wyszukiwane