W deklaracji podatkowej za 2023 rok możemy zawrzeć ulgi podatkowe, dzięki którym zapłacimy niższy podatek. Niektóre z nich, takie jak np. ulga dla wspólnie rozliczających się małżonków, są bardziej popularne. O innych wie niewiele osób.
Choć w usłudze e-PIT podatnicy mogą zobaczyć swoją wstępnie wypełnioną deklarację podatkową nie wszystkie rodzaje ulg zostały uzupełnione automatycznie. O uldze mieszkaniowej musi pamiętać podatnik. Jeśli tego nie zrobi – nie zostanie ona uwzględniona. Jakie wydatki można zaliczyć do ulgi mieszkaniowej i komu ona przysługuje? Sprawdź.
Komu przysługuje ulga mieszkaniowa?
Jeśli podatnik rozliczający się w Polsce sprzedał swoją nieruchomość przed upływem pięciu lat od jej zakupu dochód uzyskany z tego tytułu opodatkowany jest 19-proc. stawką. Jeśli w ciągu trzech lat od zakończenia roku podatkowego, w którym sprzedał nieruchomość, przeznaczy przychód ze sprzedanego mieszkania na własne cele mieszkaniowe, będzie mógł się ubiegać o zwolnienie z podatku lub jego pomniejszenie.
Jakie wydatki można zaliczyć do ulgi mieszkaniowej?
Ulga mieszkaniowa pozwala odliczyć wydatki z tytułu:
- budowy, rozbudowy lub remontu mieszkania;
- nabycia gruntu, nabycia budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego (w przypadku budynku dotyczy to również części udziałów), nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego;
- wydatków poniesionych na spłatę kredytu (wraz z odsetkami);
- poniesienia kosztów notarialnych lub wkład własny z tytułu wyżej wymienionych czynności.
Jak wynika ze stanowiska Ministerstwa Finansów z 13 października 2021 roku, w ramach ulgi mieszkaniowej można odliczyć także:
- wymianę podłóg, okien, drzwi, zrobienie gładzi oraz montaż nowej instalacji wodnej i gazowej;
- zakup lodówki, zmywarki i pralki, a także szafki podumywalkowej, oświetlenia wewnętrznego, okapu kuchennego, mebli na wymiar takich jak szafy, pawlacze czy zabudowa kuchenna oraz zakup płyty grzewczej i piekarnika.
Ulga mieszkaniowa. Jak ją rozliczyć?
By właściwie rozliczyć ulgę mieszkaniową należy wypełnić druk PIT-39, a następnie wskazać:
- wysokość uzyskanego dochodu ze zbycia nieruchomości, a także praw majątkowych za dany rok podatkowy;
- wysokość podatku PIT od dochodu, który nie będzie podlegać zwolnieniu;
- dochody, które nie podlegają opodatkowaniu PIT zgodnie z tym, co mówi ustawa o uldze mieszkaniowej 2024.
Zeznanie podatkowe musimy złożyć do końca kwietnia, który następuje po roku, gdy nastąpiła sprzedaż nieruchomości. Ulga mieszkaniowa określona jest w art. 21 ust. 25 ustawy o PIT.
Inne ulgi podatkowe
By PIT był nieco niższy warto pamiętać także o innych ulgach podatkowych. Są wśród nich m.in.:
- ulga termomodernizacyjna pozwalająca otrzymać zwrot za wymianę okien czy ocieplenie domu;
- ulga dla małżonków rozliczających się wspólnie;
- ulga dla osób samotnie wychowujących dziecko;
- ulga dla honorowych dawców krwi;
- ulga rehabilitacyjna;
- ulga na internet.
